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지방미분양2

미분양에도 응답없는 청약 ( 미분양, 청약, 지방부동산) 미분양 문제, 왜 심각한가?최근 몇 년간 한국의 지방 부동산 시장은 여러 가지 문제로 인해 침체 상태에 놓였습니다.특히 미분양 아파트가 증가하면서 지방의 청약 시장은 더욱 어려운 상황에 직면해 있습니다.그럼에도 불구하고 지방 미분양 아파트에 대한 경품 제공 등 다양한 유인책을 내걸었지만,청약자들의 관심은 여전히 부족한 상황입니다. 이는 단순한 경품 문제가 아니라, 지방 부동산 시장의 근본적인 구조적 문제를 드러내고 있습니다미분양 아파트는 말 그대로 분양이 완료되지 못하고 남아있는 주택을 의미합니다.일반적으로 분양 이후 6개월 이상 팔리지 않은 주택을 '악성 미분양'이라고 부릅니다.최근 국토교통부의 자료에 따르면 2024년 하반기 기준 전국 미분양 주택 수는 7만 호를 넘어섰으며,이 중 대부분이 지방 중소.. 2025. 4. 3.
지방 미분양 많은 곳은 어디? (충청, 경남, 전남 비교) 최근 부동산 시장에서 가장 큰 이슈 중 하나는 지방을 중심으로 급증하고 있는 미분양 주택 문제입니다.특히 충청, 경북, 전남 등 주요 비수도권 지역에서 미분양이 심각하게 늘어나며지역 경제와 주택시장의 불안 요인으로 작용하고 있습니다.이러한 지방 미분양 현상이 왜 발생하고 있는지, 어떤 지역에서 가장 심각한지,그리고 정부 및 LH의 대응 현황까지 심층 분석해 보겠습니다.충청권 미분양 현황과 원인 분석충청, 경북, 전남 등 지방을 중심으로 한 미분양 주택 문제는 단순히 공급 과잉의 문제가 아니라, 지역 수요의 부재, 인구 구조의 변화, 산업 구조 재편과 같은 복합적 요인이 얽혀 있는 결과입니다. 충청권은 수도권 접근성이 뛰어난 지리적 이점을 가지고 있지만, 그에 비해 수요 대비 공급이 과도하게 늘어난 사례가.. 2025. 3. 23.