올해 부동산 흐름, LH전략 (부동산정책, LH계획, 주택시장)
부동산 시장, 2025년 어떻게 흘러가나? (2025 부동산 정책)2025년 부동산 시장의 흐름은 그 어느 해보다도 정책 주도적 성격이 강합니다.국토교통부는 부동산 가격 안정을 최우선 과제로 삼으며,무주택 실수요자를 위한 공급 확대, 공급 시기 조율, 청약제도 개편 등을 핵심 전략으로 내세우고 있습니다. 지난해까지의 과열된 일부 지역 가격을 잡기 위한 금리 인상과 대출 규제는 일정한 효과를 보였지만,동시에 거래 절벽 현상도 동반하였습니다.이에 정부는 공급 측면에서의 해법을 모색하며, LH 등 공공기관과 협력해 실제 입주 가능한 주택을 더 많이,더 빠르게 공급하려는 움직임을 강화하고 있습니다. 특히 공공분양과 임대주택을 병행하는 방식으로 다양한 소득 계층을 고려한 정책을 펼치고 있습니다.한편, 기존 도심 ..
2025. 3. 25.
지방 미분양 많은 곳은 어디? (충청, 경남, 전남 비교)
최근 부동산 시장에서 가장 큰 이슈 중 하나는 지방을 중심으로 급증하고 있는 미분양 주택 문제입니다.특히 충청, 경북, 전남 등 주요 비수도권 지역에서 미분양이 심각하게 늘어나며지역 경제와 주택시장의 불안 요인으로 작용하고 있습니다.이러한 지방 미분양 현상이 왜 발생하고 있는지, 어떤 지역에서 가장 심각한지,그리고 정부 및 LH의 대응 현황까지 심층 분석해 보겠습니다.충청권 미분양 현황과 원인 분석충청, 경북, 전남 등 지방을 중심으로 한 미분양 주택 문제는 단순히 공급 과잉의 문제가 아니라, 지역 수요의 부재, 인구 구조의 변화, 산업 구조 재편과 같은 복합적 요인이 얽혀 있는 결과입니다. 충청권은 수도권 접근성이 뛰어난 지리적 이점을 가지고 있지만, 그에 비해 수요 대비 공급이 과도하게 늘어난 사례가..
2025. 3. 23.
