전체 글49 남양주 LH 신도시 공급 ( 청년주택, 국민임대, 영구임대 ) 청년주택 공급계획청년주택은 만 19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 공급되는 공공임대주택입니다.남양주에서는 2025년부터 별내, 다산지구에 청년특화형 주거단지가 조성될 예정이며,직장인 청년뿐 아니라 대학생, 취업준비생까지 포괄하는 공급이 이루어질 계획입니다. 청년주택은 상대적으로 소형 평형(전용면적 16~36㎡) 위주로 구성되며, 1~2인 가구가 생활하기에 최적화된 구조와 최신 스마트 시스템이 적용됩니다.특히 남양주의 경우, 서울 접근성이 뛰어난 위치이면서도 주변 임대료에 비해 월세가 저렴하게 책정되어청년층에게 매우 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다. 2025년 별내지구에는 약 900가구 규모의 청년행복주택이 공급될 예정이며,다산신도시에서도 700가구 이상이 계획되어 있습니다.이들 주택은 지하철.. 2025. 4. 6. 경기도 구리시 분양단지 비교 ( 평형대, 가격, 브랜드 ) 평형대 비교 2025년 구리시에는 총 216가구 규모의 신규 아파트 분양이 예정되어 있습니다.주거 수요가 꾸준한 구리는 서울과 가까운 입지와 교통 인프라 덕분에실수요자뿐만 아니라 투자자에게도 주목받는 지역입니다. 구리 분양단지의 평형대는 다양한 수요층을 겨냥해 설계되었습니다.특히 2025년 공급 예정인 주요 단지들은 전용 59㎡부터 84㎡, 일부 대형 평수까지 포함하여 구성의 다양성을 보여줍니다. 전용 59㎡ 이하 소형 평형은 신혼부부, 1~2인 가구를 위한 실속형 구성으로,최근 청년층의 내 집 마련 수요와 맞물려 높은 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.이 평형대는 실사용 면적은 좁지만 관리비 부담이 적고 분양가도 상대적으로 낮기 때문에 최초 구입자들에게 매력적인 선택지입니다. 전용 59~84㎡의 중형 평.. 2025. 4. 6. 의정부 신도심 중심 청약 ( 고산지구, 민락지구 ) 의정부는 경기도 북부를 대표하는 도시로,최근 몇 년간 교통, 주거, 상업 인프라가 빠르게 정비되며‘신도심’이라는 타이틀을 얻고 있습니다.특히 고산지구와 민락지구를 중심으로공공임대 및 민간분양 아파트의 청약 열기가 높아지고 있으며,실수요자뿐 아니라 투자자들까지 주목하고 있는 지역입니다. 고산지구 청약 특성 및 장단점고산지구는 의정부 동부권역의 핵심 개발지역으로 꼽히며, GTX-C 노선 개통 예정과 더불어 주거 선호도가 급상승 중입니다.이 지역은 신혼부부와 청년층을 위한 공공임대, 행복주택 등이 집중 공급되며,2025년에도 다양한 형태의 신규 청약 물량이 예정돼 있습니다. 고산지구의 가장 큰 장점은 교통 인프라와 생활편의시설이 균형 있게 발전하고 있다는 점입니다.GTX-C 개통 시 서울 강남까지 약 15분.. 2025. 4. 5. 포천 청약타입별 장단점 ( 공공임대, 행복주택, 신혼희망타운 ) 공공임대주택의 장단점경기도 포천은 최근 교통 개선과 개발계획에 힘입어 청약 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.특히 무주택 실수요자들에게 공공임대, 행복주택, 신혼희망타운 등 다양한 청약 유형이 제공되고 있어,자신에게 맞는 선택이 무엇인지 고민하는 이들이 많습니다.포천 내 주요 청약타입인 공공임대주택, 행복주택, 신혼희망타운의 특징과 장단점을 비교 분석해 보며,각 유형이 어떤 대상자에게 적합한지를 알아보겠습니다. 공공임대주택은 국가나 지방자치단체가 건설하여 저렴한 임대료로 일정 기간 동안 무주택자에게 공급하는 제도입니다.포천은 서울 접근성이 좋아 수도권 내 공공임대 수요가 높은 편이며,최근에는 청년층과 중장년층 모두에게 관심을 받고 있습니다.공공임대주택의 가장 큰 장점은 '장기거주 안정성'입니다.보통 5년에.. 2025. 4. 5. 서울과 다른 파주 임대 트렌드 ( 파주, 서울비교, 청약) 파주 임대시장과 서울의 구조적 차이최근 수도권 임대주택 시장에서 파주 지역의 움직임이 눈에 띕니다. 서울과는 다른 청약 트렌드와 임대 수요, 입지 조건이 작용하면서 독자적인 흐름을 만들어가고 있습니다. 서울의 고가 전세와 치열한 청약 경쟁에 부담을 느낀 수요자들이 파주로 눈을 돌리며 공공임대 청약 시장도 활기를 띠고 있습니다. 서울과 파주의 임대시장은 기본적인 구조부터 다릅니다. 서울은 고밀도 주거지역이며, 자가 소유 비율보다는 임대 수요가 압도적으로 높은 편입니다.특히 중심지역일수록 전월세 가격이 매우 높고, 신축 주택의 진입장벽이 크기 때문에대부분의 수요가 중소형 구옥 혹은 반전세, 고시원 형태로 분산되는 현상이 있습니다. 반면 파주는 상대적으로 낮은 지가와 넓은 부지 확보가 가능한 구조로, 대규모.. 2025. 4. 4. 역세권 프리미엄, 임대주택에도 적용된다? 프리미엄의 정의와 부동산 시장에서의 의미부동산 시장에서 ‘역세권 프리미엄’은 매매뿐만 아니라 임대시장에서도 중요한 가치로 자리 잡고 있습니다.교통 접근성과 생활 인프라, 직주근접의 장점이 맞물리며 임차인들이역세권 주거지를 우선적으로 선택하고 있기 때문입니다. 역세권 프리미엄이라는 용어는 단순한 광고 문구가 아니라 실제 수요자들의 선택에 직결되는 핵심 요소입니다.'프리미엄'은 말 그대로 추가적인 가치 또는 혜택을 의미하며,역세권이라는 입지는 그 자체로 생활의 질을 높이는 요소로 작용합니다.부동산 시장에서는 이러한 입지적 프리미엄이 가격뿐만 아니라 경쟁력을 결정짓는 요인으로 작용하고 있습니다. 특히 수도권과 같은 대도시에서 교통망은 생활과 직결된 가장 중요한 인프라입니다.지하철, 버스 등 대중교통 접근성이 .. 2025. 4. 4. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
