올해 부동산 흐름, LH전략 (부동산정책, LH계획, 주택시장)
부동산 시장, 2025년 어떻게 흘러가나? (2025 부동산 정책)2025년 부동산 시장의 흐름은 그 어느 해보다도 정책 주도적 성격이 강합니다.국토교통부는 부동산 가격 안정을 최우선 과제로 삼으며,무주택 실수요자를 위한 공급 확대, 공급 시기 조율, 청약제도 개편 등을 핵심 전략으로 내세우고 있습니다. 지난해까지의 과열된 일부 지역 가격을 잡기 위한 금리 인상과 대출 규제는 일정한 효과를 보였지만,동시에 거래 절벽 현상도 동반하였습니다.이에 정부는 공급 측면에서의 해법을 모색하며, LH 등 공공기관과 협력해 실제 입주 가능한 주택을 더 많이,더 빠르게 공급하려는 움직임을 강화하고 있습니다. 특히 공공분양과 임대주택을 병행하는 방식으로 다양한 소득 계층을 고려한 정책을 펼치고 있습니다.한편, 기존 도심 ..
2025. 3. 25.
성남시 단대동 행복주택 신청부터 입주까지 (4월1일 청약접수 시작)
1. 단대동 행복주택이란? 지역과 공급 배경행복주택은 정부가 청년, 신혼부부, 고령자, 취약계층 등을 대상으로 공급하는 공공임대주택입니다.시세보다 훨씬 저렴한 임대료로, 교통·교육·편의시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 공급되는 것이 특징입니다. 성남시 단대동은 수정구에 위치해 있으며, 지하철 8호선 단대오거리역과 인접해 서울 접근성이 뛰어난 곳입니다.주변에 중원도서관, 단대초등학교, 중앙시장 등 주민 생활에 필요한 시설이 밀집해 있어 주거 선호도가 꾸준히 높습니다. 2025년에 공급 예정인 단대동 행복주택은 약 300세대 규모로 계획되어 있으며,성남시와 경기주택도시공사(GH)가 함께 추진 중입니다.공급 유형은 청년형, 신혼부부형, 고령자형으로 나뉘며, 각각의 세대 규모와 임대 조건이 상이합니다...
2025. 3. 24.
주택청약저축 2025년 변경사항 총정리!
1. 청약저축 가입 조건 변화 2025년에는 청약저축 가입 조건이 보다 실수요자 중심으로 조정되었습니다. 과거에는 나이, 소득, 주택 유무에 상관없이 누구나 가입할 수 있었지만,올해부터는 일부 조건이 신설되고 우대 조항이 강화되면서 실질적인 무주택자 중심의 혜택 제공이 강화되었습니다.우선, 만 19세 이상인 대한민국 국민이라면 누구나 가입 가능한 기본 조건은 유지되나,정부 우대지원 대상자의 기준이 세분화되었습니다. 예를 들어, 청년(만 19세~34세), 신혼부부, 다자녀 가구, 무주택 고령자 등은가점제와 금리 우대에서 더욱 유리한 조건을 적용받게 되었습니다.특히, 청년세대의 가입 장려를 위한 제도적 장치로, '청년 전용 청약저축' 상품 출시가 논의 중에 있으며,소득 4천만 원 이하 청년층을 대상으로 최대..
2025. 3. 23.
